Stavbaři v Libereckém kraji dokončili loni 1357 bytů, což bylo nejvíce za posledních pět let. Ve srovnání s rokem 2007, kdy předali 1198 nových bytů, to představuje nárůst o 13,2 procenta. Finanční krize loni bytovou výstavbu v kraji výrazně nepoznamenala. V posledním čtvrtletí bylo dokončeno 658 bytů, což bylo o 35 procent více než v roce předcházejícím. V celém Česku přitom Český statistický úřad zaznamenal v posledním čtvrtletí v počtu dokončených bytů zhruba třicetiprocentní propad.

Navzdory počínající krizi v závěru roku v kraji přibývalo i nově zahájených bytů, v celé zemi přitom statistici zaznamenali pokles o 19,1 procenta. Od října do konce roku začali stavbaři v Libereckém kraji s výstavbou 283 nových bytů, když v roce 2007 jich bylo o 41 procent méně. Za celý loňský rok se v Libereckém kraji začalo stavět 1591 nových bytů, tedy o 28 procent více než v roce 2007 a jen o čtyři byty méně než v roce 2006. Ten byl co do počtu zahájených bytů za posledních pět let rekordní.

V Libereckém kraji, stejně jako v celé zemi, roste zájem zejména o individuální výstavbu. Téměř 57 procent zahájených bytů představují rodinné domy. Důvodem rostoucího zájmu o vlastní domy jsou rostoucí příjmy. I hypotéky byly loni navzdory zvýšení úroků stále dostupné, navíc ceny bytů rostou. Náklady na pořízení velkého bytu v Liberci jsou jen o málo menší než cena menšího domu. Stále proto roste poptávka po stavebních parcelách a stoupají i jejich ceny. Parcely, které se před čtyřmi lety prodávaly za ceny kolem 750 korun za metr čtvereční, stojí dnes více než trojnásobek.

Zejména v krajském městě a v nedalekém Jablonci nad Nisou přibývá také nových bytů, i po nich poptávka stále roste. V Liberci loni zahájilo výstavbu nových bytů několik firem, ceny bytů se podle vybavení a lokality pohybují od 30.000 korun do zhruba 50.000 korun za metr čtvereční. Zájem zejména o ty větší ale v závěru roku zpomaloval a developeři přiznávají, že se prodává hůře. Některé projekty už přehodnotili a s ohledem na poptávku přibývá menších bytů. Pokles poptávky se ale výrazně projevil u starších bytů. Zejména na sídlištích se ceny snížily někde až o 15 procent.

Vývoj bytové výstavby v Libereckém kraji v letech 2004 až 2008

	2004	2005	2006	2007	2008
zahájené byty	1435	961	1595	1244	1591
z toho rodinné domy	695	648	864	827	906
modernizace	102	217	225	148	171
dokončené byty	1316	1133	1024	1198	1357
z toho rodinné domy	499	462	460	606	658
modernizace	79	261	243	190	147

Zdroj: ČSÚ

Zdroj: ČTK